CommV oprichten

Een Commanditaire Vennootschap, kortweg CommV, is een vennootschapsvorm die je in België vaak terugvindt. Ze bestaat minimaal uit twee vennoten: eentje die het dagelijks bestuur voor zijn rekening neemt, de zogenaamde beherende vennoot, en minstens één stille vennoot die vooral financieel bijdraagt zonder actief deel te nemen. Deze structuur is heel populair voor vastgoedprojecten, familiebedrijven of investeringsinitiatieven waarbij duidelijkheid in rolverdeling belangrijk is.

Het is een bijzonder populaire structuur voor bijvoorbeeld vastgoedprojecten, familiale samenwerking of investeringsvehikels.

Een CommV past perfect wanneer je wilt samenwerken met iemand die vooral investeert, zonder zelf in het dagelijkse bestuur te stappen. Ook families die samen aan een project willen bouwen vinden hier vaak hun gading.
Daarnaast is het een mooie stap voor zelfstandigen die willen professionaliseren zonder direct de stap naar een BV te zetten. En als je voorzichtig wilt starten met beperkt financieel risico, dan is dit ook een goede keuze.

De CommV is vooral flexibel en kostenefficiënt. Ze vraagt weinig administratieve rompslomp en biedt veel vrijheid in het regelen van onderlinge afspraken.

Voor investeerders die liever op de achtergrond blijven, is dit een prettige optie. Het is ook een toegankelijke structuur voor kleinschalige samenwerkingen waar eenvoud centraal staat.

Een CommV oprichten in België biedt dus verschillende voordelen ten opzichte van andere vennootschapsvormen:

✅ Geen minimumkapitaal vereist – U hoeft geen startkapitaal in te brengen.
✅ Flexibele structuur – Rollen en afspraken legt u vast in de vennootschapsovereenkomst.
✅ Minder administratieve verplichtingen dan bijvoorbeeld een BV.
✅ Geen notaris nodig, tenzij u het wenst.
✅ Beperkte aansprakelijkheid voor de stille vennoot.
✅ Fiscaal interessant, zeker in combinatie met een goede boekhouder.

Over het algemeen liggen de kosten voor het opstarten van een CommV tussen de €250 en €500. Dat is aanzienlijk goedkoper dan bij andere vennootschapsvormen.
Uiteraard hangt het af van hoe complex de situatie is en of je extra diensten zoals boekhouding erbij neemt.

Wij zorgen altijd voor een transparant overzicht zodat er geen verrassingen zijn.

Zeker. De beherende vennoten zijn onbeperkt aansprakelijk, wat betekent dat ze met hun privévermogen kunnen aangesproken worden. Daarom is de CommV minder geschikt als er grote investeringen gemoeid zijn.
Ook is het minder aantrekkelijk voor externe investeerders in vergelijking met bijvoorbeeld een BV, en ontbreekt er een duidelijke scheiding tussen privé- en beroepsvermogen bij de beherende vennoten.

Dat hangt ervan af of je activiteiten onder de btw-wetgeving vallen. In de meeste gevallen is dat zo, dus dan moet je je ook registreren als btw-plichtige. We helpen je graag met de aanvraag van het btw-nummer zodat dit vlot verloopt.

We doorlopen samen de stappen: eerst stellen we de oprichtingsakte op en registreren die officieel. Daarna leggen we alles neer bij de ondernemingsrechtbank en zorgen we voor publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Vervolgens regelen we het ondernemingsnummer en eventueel het btw-nummer, plus aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds. En als er vergunningen nodig zijn, helpen we ook daarmee.

Een financieel plan is niet verplicht, maar wij raden het sterk aan. Het helpt om een duidelijk beeld te krijgen van de haalbaarheid en het biedt houvast voor goede afspraken binnen de vennootschap.

Ja, dat is zelfs noodzakelijk. De beheerder opent een zakelijke rekening op naam van de vennootschap, en daarvoor heb je onder andere de oprichtingsakte en het KBO-nummer nodig.

Naast boekhoudkosten en eventuele loonkosten, betaalt u:

• Jaarlijkse bijdrage aan het sociaal verzekeringsfonds

• Bijdrage aan de FOD Economie

• Mogelijke btw- of RSZ-verplichtingen

Wij geven u graag een overzicht afgestemd op uw situatie.

Dat hangt af van hoe complex de vereffening is en of er schulden zijn. Gemiddeld liggen de kosten tussen €300 en €800.
Wij begeleiden je ook bij dit proces zodat alles netjes en efficiënt wordt afgehandeld.

Een stille vennoot heeft beperkte aansprakelijkheid en hoeft niet actief betrokken te zijn, maar deelt wel in de winst.
Aan de andere kant heeft zo iemand geen zeggenschap over het dagelijks bestuur en kan minder inzicht hebben bij wanbeheer.
Daarom zijn duidelijke afspraken essentieel, en wij zorgen ervoor dat die waterdicht op papier komen.

Nee, dat is niet verplicht. Wij verzorgen het volledige oprichtingsproces zonder notaris, wat ook kosten bespaart.

De winst die de stille vennoot ontvangt uit de CommV wordt belast als dividend of roerend inkomen, afhankelijk van hoe de winstuitkering is gestructureerd. Wij leggen dit helder uit tijdens ons adviesgesprek.

Ja, dat is verplicht. De aandelenverdeling moet duidelijk worden geregistreerd, op papier of elektronisch. Wij maken dit register voor je op.

Wij nemen je alles uit handen: van persoonlijk advies tot het opstellen van documenten, registraties bij KBO en rechtbank, publicatie in het Staatsblad, tot aan de officiële start van je vennootschap.
Alles kan digitaal of fysiek, helemaal volgens jouw voorkeur, zonder ingewikkelde juridische taal of onverwachte kosten.

• 🎯 Meer dan 15 jaar ervaring

• 🤝 Persoonlijke begeleiding door Stephanie & Niels zelf

• 💼 Alles geregeld van A tot Z – digitaal of met fysiek contact

• 📞 Steeds bereikbaar voor vragen of opvolging

• 💬 Duidelijke communicatie zonder juridisch vakjargon

• 💸 Transparante prijs, zonder verrassingen achteraf

• Persoonlijk contact: U spreekt steeds met dezelfde persoon die u wegwijs maakt.
• Snel en duidelijk: We houden het simpel en zorgen dat alles snel geregeld is.
• Transparante prijsafspraken: Geen verrassingen achteraf.
• Ook na de start staan we voor u klaar: Heeft u vragen over administratie of sociale bijdragen? We helpen u verder.